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En vente
Nantes

Surface

90

Prix

399.900 € HAI

Reference

2849TOU

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Points forts:
  • Emplacement
  • Vue dégagée et luminosité
  • Stationnement sécurisé
  • Rénovation récente
Nantes Canclaux-Lamoricière

Appartement T4 de 90m2

Bien en exclusivité

Exclusivité

Quartier prisé Canclaux – Lamoricière

Appartement T4 de 90m2 au 7ème étage avec ascenseur

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D

Pièce de vie lumineuse de 35m2 avec grandes ouvertures et vue dégagée

Cuisine séparée aménagée/équipée récente

Cellier attenant à la cuisine, à usage de buanderie et de stockage

Deux chambres et possibilité 3ème chambre

Salle de bains récemment rénovée

Toilettes séparées

Stationnement sécurisé en sous-sol

Cave

Local vélos commun

Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.

A proximité immédiate de la place Catinat et ses commerces, des transports (bus 23, Tram1) et des écoles.

Visite virtuelle et plan sur demande.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 87
Montant des charges prévisionnelles : 2972 € / an
Aucune procédure en cours
2849TOU 14

Prix hors honoraires - 382 680 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
182 kwh/m²/année
émission
39 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1320€ et 1810€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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