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En vente
Nantes

Surface

126

Prix

567.000 € HAI

Reference

2702BRU

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Charme et cachet
  • Volume
  • 5 chambres
Boccage / Guist'hau

T6 duplex familial

– Coup de coeur –

 

Emplacement prisé

Dans une petite copropriété bien entretenue

Au 2e et dernier étage 

Très beau T6 en duplex de 137 m2 au sol (116 m2 Carrez)

Beaucoup de charme et cachet 

Ambiance maison

Lumineux, traversant et au calme sur jardin

Double salon/séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte 

Cheminée fonctionnelle

4 chambres + bureau ou 5e chambre 

1 SDB + 1 SDE + 2WC

Nombreux rangements sur mesure 

1 cave

Faibles charges, syndic bénévole 

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Montant des charges prévisionnelles : 350 € / an
Aucune procédure en cours
2702BRU 6

Prix hors honoraires - 540 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Thomas Brussin
  • Agent commercial
  • 0785438604
  • N°RSAC : 888618964
  • t.brussin@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
237 kwh/m²/année
émission
49 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1845€ et 2497€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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