![Full Image](https://www.lestoits.fr/app/uploads/2024/06/2702BRU-6.jpg)
- Quartier recherché
- Charme et cachet
- Volume
- 5 chambres
T6 duplex familial
– Coup de coeur –
Emplacement prisé
Dans une petite copropriété bien entretenue
Au 2e et dernier étage
Très beau T6 en duplex de 137 m2 au sol (116 m2 Carrez)
Beaucoup de charme et cachet
Ambiance maison
Lumineux, traversant et au calme sur jardin
Double salon/séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte
Cheminée fonctionnelle
4 chambres + bureau ou 5e chambre
1 SDB + 1 SDE + 2WC
Nombreux rangements sur mesure
1 cave
Faibles charges, syndic bénévole
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
![2702BRU 2 2702BRU 6](https://www.lestoits.fr/app/uploads/2024/06/2702BRU-6-1024x683.jpg)
Prix hors honoraires - 540 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC
![](https://www.lestoits.fr/app/uploads/2023/11/THOMAS-BRUSSIN-724x1024.png)
- Thomas Brussin
- Agent commercial
- 0785438604
- N°RSAC : 888618964
- t.brussin@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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