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En vente
Nantes

Surface

82

Prix

441.000 € HAI

Reference

2714REY

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4
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2
1
Points forts:
  • Face aux Machines de l'Ile
  • Immeuble récent de 2022
  • Etage élevé et jolie vue
  • Qualité des prestations
Ile de Nantes - Les Machines

Appartement T4 de 82 m2

Quartier Ile de Nantes

Immeuble de standing de 2022 avec ascenseurs

Performance énergétique du logement classe A et émissions classe A

Appartement de 82 m², niché au 7eme étage et bénéficiant d’une vue imprenable sur le vieux Nantes

Prestations haut de gamme, nombreux rangements, bonne distribution des pièces

Cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un architecte

3 chambres

2 salles d’eau, 2 wc dont 1 séparé avec coin buanderie

1 place de parking en sous-sol sécurisé, local à vélos commun

Chauffage Urbain

Crèche à proximité immédiate, vaste roof top accessible aux copropriétaires

Face au carrousel des mondes marins, de l’éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.

Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Montant des charges prévisionnelles : 1984 € / an
Aucune procédure en cours
2714REY 22

Prix hors honoraires - 420 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
62 kwh/m²/année
émission
3 kgCO2/m²/année
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 364€ et 492€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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