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En vente
Nantes

Surface

85

Prix

326.480 € HAI

Reference

2794PICH

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3
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Charme de l'ancien
  • Volumes
  • Prestations
Canclaux

T3 ancien de 80 m2

Bien en exclusivité

Exclusivité,

A proximité immédiate de la place Canclaux,

Au deuxième étage d’une copropriété ancienne

Appartement T3 de 78 m2 au carrez (91,5 m2 au sol)

Agréable espace de vie

2 chambres

De nombreux éléments de charme : parquet, moulures, cheminées

Cuisine aménagée et équipée

1 Salle de bain

1 WC séparé

1 buanderie

Fibre

Possibilité d’acquérir une place de stationnement dans une copropriété voisine avec emplacements pour les vélos

Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Montant des charges prévisionnelles : 1790 € / an
Procédures en cours
2794PICH 3

Prix hors honoraires - 308 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

  • Lise Pichon
  • Agent commercial
  • 0663588268
  • N°RSAC : 810292136
  • l.pichon@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
179 kwh/m²/année
émission
28 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1360€ et 1870€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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