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En vente
Nantes

Surface

95

Prix

320.250 € HAI

Reference

2807TOU

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4
2
1
Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité
  • Volumes
  • Calme
Cité des congrès - Olivettes

Appartement T4 de 95m2

Emplacement recherché quartier des Olivettes

A proximité immédiate de la rue Fouré, du centre-ville et bords de Loire

Au 3ème étage d’une immeuble fin 19ème

Appartement T4 de 95m2 traversant SO/NE avec vue dégagée

Entrée avec placard

Agréable pièce de vie d’environs 30m2 avec salon et salle à manger

Grande cuisine dinatoire A/E, accessible depuis la pièce de vie

Deux chambres dont une avec rangements (possibilité 3ème chambre)

Une grande pièce d’eau avec douche et baignoire

Une buanderie attenante à la salle d’eau

WC séparés avec lave-mains

Deux greniers en annexes dont un double, situés au 4ème étage

Volets électriques

Petite copropriété bien calme et bien entretenue (17 lots dont 5 lots d’habitation), faibles charges

Travaux de copropriété en cours (charge du vendeur)

Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans l’immeuble d’en face

Commerces, écoles, gare SNCF et transports (Tram2 et 3, bus 26, Busway) à proximité

Visite virtuelle disponible sur notre site

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Montant des charges prévisionnelles : 594 € / an
Aucune procédure en cours
2305TOU 2

Prix hors honoraires - 305 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Isabelle Tournois
  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
257 kwh/m²/année
émission
51 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1674€ et 2264€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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