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En vente
Nantes

Surface

150

Prix

499.500 € HAI

Reference

2812CEB

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6
4
1
Points forts:
  • Le calme et le charme
  • Dernier étage ensoleillé
  • Proche gare, Lycée Clemenceau
  • Vue dégagée
Nantes Château / Cathédrale

T6 de caractère avec vue

Quartier Château / Cathédrale

Au calme, face au futur jardin arboré Duchesse Anne

Appartement situé au 3ème et dernier étage
d’un bel immeuble ancien récemment ravalé

Pièce de vie exposée sud ouest avec balcons

Cuisine conviviale avec salle à manger attenante

Espace nuit composé de 4 chambres

Salle de bains

2 WC dont un indépendant

Dressing

Greniers

Stationnement aisé

Proximité Tramway, Busway, et gare SNCF

Appartement en très bon état, huisseries neuves

Petite copropriété dont la cage d’escalier a été entièrement rénovée

Factures de consommation réelle : 2042 euros/an

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Montant des charges prévisionnelles : 1850 € / an
Aucune procédure en cours
2812MAG 27

Prix hors honoraires - 480 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,06%TTC

  • Catherine Cèbe
  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3540€ et 4820€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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