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En vente
Nantes

Surface

112

Prix

619.500 € HAI

Reference

2845DUB

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Points forts:
  • Vue remarquable
  • Au calme
  • Agencement très fonctionnel
  • Emplacement hyper centre
GUIST'HAU

Appartement T3

Bd Guist’hau, dans immeuble de bon standing parfaitement sécurisé

Au calme sur l’arrière

Appartement T3 de 112 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur

Terrasse Sud-Ouest sans vis-à-vis de 16 m2

Bel espace de réception de 41 m2

Cuisine aménagée et équipée de 13 m2

Un espace nuit composé de 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, une buanderie

De nombreux rangements

En annexe, un parking et une cave

Excellent DPE / construction de qualité

Produit rare à la vente

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Montant des charges prévisionnelles : 2002 € / an
Aucune procédure en cours
XXXXDUB 16 1

Prix hors honoraires - 590 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kwh/m²/année
émission
20 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1252€ et 1694€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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En vente Nantes
Type Appartement
Surface 107m2
Ref 1678PER-B201PASS
Prix 649 000€ HAI

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2 chambre(s) 50m² – 70m²
Budget : 150'000€ – 200'000€

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