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En vente
Nantes

Surface

104.3

Prix

433.675 € HAI

Reference

2889DUB

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1
Points forts:
  • Emplacement
  • Luminosité
  • Rénovation de qualité
  • Grande réception
ROND-POINT DE VANNES

APPARTEMENT T5

Bien en exclusivité

Proche Rond-Point de Vannes

Dans bel immeuble avec façade années 30 classée

Au 1er étage avec ascenseur

Appartement T5 entièrement rénové pour la vente

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de réception de 46 m2 très lumineuse sur parquet ancien, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

L’espace cuisine propose de nombreux rangements et un équipement en électroménager complet et de grande qualité (plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge).

En annexe, au RDC de l’immeuble, avec accès indépendant, un agréable espace de 11 m2, au calme sur la cour de l’immeuble, pouvant faire office de bureau, atelier d’artiste, chambre d’amis, garage à deux-roues … etc

Au dernier étage de l’immeuble, accessibles par l’ascenseur, 4 greniers vous offrant un immense espace de stockage de plus de 40 m2.

Rénovation de très belle qualité.

Chauffage compris dans les charges.

Une cave privative et un local vélos dans la copropriété.

 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant des charges prévisionnelles : 2320 € / an
Aucune procédure en cours
Appartement bvrd des Anglais Salon 2

Prix hors honoraires - 415 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
214 kwh/m²/année
émission
36 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1640€ et 2280€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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