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En vente
Nantes

Surface

99.15

Prix

595.650 € HAI

Reference

2921CEB

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Points forts:
  • Cadre exceptionnel
  • Qualité des prestations
  • Dernier étage
  • Vastes terrasses
Nantes Erdre

Appartement T5 dernier étage

Situé dans l’enceinte du Parc du Château de l’Éraudière, à quelques pas des bords de l’Erdre

Au 2ème et dernier étage – avec ascenseur – d’une résidence de standing récente, prisée et sécurisée

Appartement T5  de 99,15m²

Entrée avec dressing aménagé

Pièce de vie traversante ouvrant sur 2 vastes terrasses paysagées (comme toutes les pièces de l’appartement)

Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, buanderie

Espace nuit composé de 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative)

Salle de bains

2 WC indépendants

Garage boxé en sous-sol avec recharge électrique

Local vélos spacieux

Proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles)

Cadre verdoyant et boisé

 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Montant des charges prévisionnelles : 2452 € / an
Aucune procédure en cours
2921CEB 2

Prix hors honoraires - 570 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Catherine Cèbe
  • Agent commercial
  • 0686813500
  • N°RSAC : 912187135
  • c.cebe@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kwh/m²/année
émission
19 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 990€ et 1370€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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