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En vente
Nantes

Surface

71

Prix

375.000 € HAI

Reference

2977REY

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Points forts:
  • Face aux Machines de l'Ile
  • Immeuble de 2022
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Garage fermé
Ile de Nantes-Les Machines

Appartement T3 immeuble 2022

Quartier Ile de Nantes – Machines de l’île

Immeuble de standing de 2022 avec ascenseur

Performance énergétique du logement classe B et émissions classe A

Appartement de 71 m², niché au 5eme et dernier étage bénéficiant d’une terrasse au calme, plein Sud

Prestations haut de gamme, aucune perte d’espace

Cuisine aménagée, toute équipée ouverte sur le salon

2 chambres avec placards + 1 dressing.

1 salle de bains, 1 wc

1 garage fermé, sécurisé en sous-sol et équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique,

local à vélos commun

Chauffage écologique urbain

Crèche en bas de l’immeuble, vaste roof top accessible aux copropriétaires

Face au carrousel des mondes marins, de l’éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.

Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Montant des charges prévisionnelles : 1715 € / an
Aucune procédure en cours
2977REY 18

Prix hors honoraires - 360 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,20%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
72 kwh/m²/année
émission
3 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 358€ et 485€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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