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En vente
Barbâtre

Surface

102

Prix

498.750 € HAI

Reference

2626PIC

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Points forts:
  • Calme
  • Au coeur des dunes
  • Agrandissement possible
  • Lumineuse
Barbâtre, la frandière

Maison de 102m²

Bien en exclusivité

Accès direct aux dunes de la frandière et de la plage.

Elle est composée d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre de pays.

Une cuisine aménagée et équipée insérée dans une pièce en demi-cercle. (ancien four à pains)

1 chambre et une grande salle de bains donnant sur des extérieurs arborés.

1 grande chambre en mezzanine avec vue imprenable sur les bois attenants.

Le tout sur un terrain de plus de 1000m², arboré et avec une altimétrie moyenne de 8m.

Agrandissement possible.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2626PIC 25

Prix hors honoraires - 475 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • David Picot
  • Agent commercial
  • 0686466977
  • N°RSAC : 800100893
  • d.picot@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1490€ et 2050€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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