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En vente
Vallet

Surface

200

Prix

569.900 € HAI

Reference

2973-BLA

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Points forts:
  • Environnement calme et dégagé
  • Cachet de l'ancien
  • Accès rapide aux axes routiers
  • Économique
En village de Vallet

Maison de Maître

Bien en exclusivité

Maison de Maître rénovée, pleine de charme

Au rez-de-chaussée:

Entrée dans double pièce de vie avec poêle à bois

Salle à manger donnant accès à sa véranda avec vue sur le jardin et le vignoble

Cuisine, four à pain avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest

Lingerie et wc

(Possibilité de créer une suite parentale en rdc)

À l’étage :

3 grandes chambres

1 Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et wc privatif

Salle d’eau avec wc

Dépendance attenante et communicante de plus de  100 m2 laissant place à de nombreux projets de transformation

Garage avec fosse, Dépendances en pierres, Vergers, Puits et Jardin offrant un cadre de vie privilégié sans vis à vis et au calme

Situé à mi chemin entre Mouzillon et Vallet au calme

Chauffage PAC, Parcelle d’environ 2800 m2

Matériaux de qualités, Tomettes, pierres, poutres, bois, parquet ..

Laissez vous charmer par ces lieux plein d’histoire, au calme et sans travaux.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2793BLA 41

Prix hors honoraires - 550 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3,62%TTC

  • Virginie Blanloeil
  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
161 kwh/m²/année
émission
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2080€ et 2860€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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